房地产商业计划书(房地产公司的产品研发部主要都负责什么工作)
资讯
2023-11-27
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1. 房地产商业计划书,房地产公司的产品研发部主要都负责什么工作?
主要负责:
分析市场,产品规划定位,对地块进行整体布局、规划。根据项目产品定位,寻找优秀合作伙伴,落实设计方案,整合各方资源,全程控制管理项目设计,包括:设计单位的落实、设计任务书拟定、设计合同洽谈、设计招投标、设计的过程管理、图纸审核、设计交底、与设计院沟通联系等。
2. 商业地产和住房地产有什么不同?
谢邀,商业地产与住宅的区别主要体现在两者的理念不同、客户群体不同、开发流程不同、投资回报不同、利益关系也不同。
1、理念不同:住宅的基础是产品的供需理论,而商业讲究的是投资需求,住宅的本质是商品,而商业则是长期收益的金融工具;
2、客户群体不同:住宅面临的是业主,而商业面临的是投资客户、管理公司、商家、消费者四方群体,这远比住宅复杂的多;
3、开发流程不同:商业与住宅地产的开发流程在土地获得、市场调研、项目定位、规划设计、销售组织、招商策划、后期运营等等方面存在较大差异;
4、投资回报不同:商业与住宅在投资收益上、未来增值预期、投资门槛与投资性质等均存在差异;
5、其他方面:住宅是一个两元化的过程只有开发商、消费者;住宅客户只是没有太多选择的主体,而商业则面对的是商户;住宅更注重结果,而商业更侧重过程;
最后,商业地产视点认为商业地产与住宅最大的区别是功能的区别住宅地产是居住,而商业主要功能是商业经营,而且非常讲究开业率,一般在70%才敢开业!
3. 父母都50多岁了有新农合?
我是霍说险途,这个问题我来回答。
根据风险管理的最基本的原则:以最小的成本获得最大的安全保障。怎么用最小的成本解决自己的风险呢?先得看风险有哪些。在50岁以上的人员面临的最重要的两个风险:疾病风险和意外风险。
疾病风险怎么解决:一是通过医疗保险解决;二是通过重疾保险解决;三是通过自我准备的高额储蓄来解决;
其中在这里,成本最低的方式就是购买医疗保险。因为医疗险的保费最低;而重疾险的保费则相对较高,哪怕说保的是终身,但是相对于保额限制,病种限制等因素之后,医疗险胜出。
自我准备高额储蓄,会有一个问题:就是储蓄相对缓慢,同时不知道什么时候会发生住院等事故。
而医疗险怎么选择呢?举个例子:
一个55岁左右的人购买百万医疗保险大概费用在1300元/年左右;普通万元保额医疗保险的保费在500元/年以上。根据最小成本解决最大风险问题的原则,预算充足,两个都买,预算不充足,只买百万医疗就可以了。
当然,如果您的预算最够的高,那么什么保险都是可以购买的,不用考虑上面的原则,因为有钱任性。
意外风险怎么解决?意外风险主要是意外医疗,随着年级增加,身体变差,尤其是骨骼会出现问题,比方说骨质疏松。一旦摔倒可能就会骨折,就得住院。所以,意外风险主要解决的是意外医疗费用的问题,针对意外身故等情况,反倒是不是那么的重要了。
意外医疗,可以通过购买意外伤害保险(含意外医疗责任)+前面的百万医疗进行解决。
未来的养老问题,由于年纪比较大,则不是最重要的考虑了。但是有钱的话,还是可以考虑准备的。
4. 长线投资必须要具备哪些条件?
中国的房地产黄金炒作周期已经一去不返,所以短线炒作的价值已经没有了。
而对于房价的走势来看,短线是看金融市场,长线是看人口支撑的!
就好比过去的20年里,中国房地产为什么可以涨那么多?就是因为中国的人口处于一个爆发增长的周期,大量的刚需和改善刺激了房地产企业的蓬勃发展,房价自然水涨创高。
而从短期来看,2015年的金融大牛市再加上国家的去库存计划,导致了房地产出现了最后一波全面大涨的炒房热潮,但随着而来的也是透支了大量炒房族手里的资金,也让房地产的黄金炒作周期提早结束了。
所以,综合以上和目前中国房地产的状况来看,未来只会出现一个两极分化的走势。
也就是说,没有人口支撑的,像那些三四五线城市来看,一定会是回调,震荡的一个局面。不具备投资,炒作的价值,仅仅满足的是刚需和改善。
因为他们的配套并不优秀,而且人口一直处于一个净流出的状态。
那么,对于一线和新一线的城市来说,不仅有着人口红利的支撑,人口处于一种持续净流入的状态,更重要的是这些地方是中国经济发展的重要枢纽,配套、医疗、教育等也是名列世界前茅。
所以,无论从投资价值,刚需、改善,来看,都是非常棒的 !
那么长线投资来看,还必须要具备哪些条件?
1、尽量买靠近中心的,记住地段为王的道理;
2、买100~150平米的房子,更符合未来三口之家的改善型需求;
3、买有独立车位的,附带属性更好;
4、买周围配套齐全的;
5、尽量不要购买年份非常久的老小区,不利于下家贷款;
总之,投资的话,能够拿下一线和新一线的优质房产已经赢了一半,接下来只要在各方面配套、舒适性上加以完善,那么价值就会很高了!
关注张大仙,投资不迷路,感谢你的点赞和支持。
5. 地产公司40岁以后的员工都去做什么了?
大多数高速发展的行业,职业经理人45岁以上还在一线奋斗的总是少数,要么做到高管,要么转行。
互联网、金融还有地产已经是公认的三大高薪行业。
拿互联网来说,比如我那位梦想以后当包租婆的阿里女高管朋友,就说在互联网行业里,40岁以上还在奋斗的真的很少了。
大部分人在40岁之前就做好了资本积累。40岁之后,很多人开始从事自己想做的事情,或者说换一种方式生活和赚钱。
这并不意味着他们放弃工作,开始一味享受生活,而是选择一种更加随性自在的方式,来度过自己的下半生。
换言之,地产行业也是如此。
(一)
要么管理序列,要么专业大牛
在如此高压的环境下,地产人要是不能在35岁前做到管理序列,或者专业总监级别以上,后面的路会走得比较吃力。
但这并不意味着超过35岁还没有做到管理序列就没有机会。
比如一些超过40岁以上的专业大牛,往专业总工方向发展也是极好的,关键要认清楚自己的定位和目标。
在专业技术岗位上做精做专,在专业领域方面做到专家级别,努力让自己不被轻易替代。
至少对于大公司的招人标准而言,年龄确实卡掉一部分有实力的人选。
尤其是那些45岁以上的地产人,要么上,要么下,确实很残酷。
比如一些70后,虽然他们工作年限长,累计了丰富的工作和项目经验,但机会真的少得可怜。
(二)
45岁,要么上,要么下
这么说难道意味着45岁以上就无用武之地了吗?当然不是,只是说在地产行业里,超过45岁再做上去的人是凤毛麟角。
比如,以咱们身边较为熟悉的top房企区域总、城市总级别为例,目前在职的区域总(或者城市总)年龄层集中在35-45岁左右。(年轻的在84-85年,年长的在75年左右)
项目总年龄反而跨度较大,年龄从90后跨度到70后。
目前我们手上要招的项目总年龄基本要求40周岁以前。明确要求88-89年的也不在少数。
未来超过40周岁还没有做到项目总的人选,再上升的机会就比较少了。
如果40+已经做到区域总、城市总级别,看似已经到达一定的高位,但是他们的压力也是非常大的,并不是高枕无忧了。
所谓职位越高,承担的就越多。作为一把手既要对区域、对集团汇报,又要管理下面百人以上的团队。
而且能够做到这个级别的人,大多都极其自律,情商智商、资源人脉缺一不可。
(三)
提早布局,变身乙方,转换行业
还有一些40岁以上的地产人,做到一些副职,难以上去了,其中一部分地产人会为自己提前做好打算。
比如在40岁之前用地产赚来的第一桶金,提前布局好投资领域,以便到了一定年纪可以顺利退出,提早为自己打算好退路。
比如我认识的一位房企的投资副总,45岁的时候从原公司辞职,去到一家投资公司做总经理,专门去服务房企。
也就有点类似从甲方跳到乙方,变成了服务者,过去的资源还可以继续利用起来,自己也不用像过去在房企压力如此之大。
关键是角色的变化,毕竟当总经理和副总,还是有些差别的。
虽说所在企业的规模不可同日而语,但是职级不同,可以施展的空间自然不同啦。
再说最近我交流比较多的一位资深人力资源领域的朋友,年龄74年,名校毕业,从最早在知名制造业做人力专员,到30多岁转到地产行业做人力总,经历了20多年的职业经理人生涯。
由于前两年公司在杭州不再拿地,做完最后一个项目,即决定自己出来创业。
刚出来的时候做过一些跨界,比如大健康领域,总之刚出来的时候还是想脱离房地产行业。
一年过去了,发现大健康领域是比较慢热的行业,实际做起来并没有这么容易。投入跟产出在短时间内难以达到平衡。
我一直建议他可以去做一些延续自己过去经验的工作,比如他20多年的人力资源专业经历,就可以去为一些中小企业,做些咨询或者培训。
之前在商业地产方面有资源,还可以去做一些相关领域方面的对接。
尤其是咨询行业,圈子里大家资源也比较多,可以先通过资源介绍,做出一些拿手案例,树立个人品牌,进而打造知名度。
这里真的要提一点建议,创业起步,不熟不做。尽量从自己熟悉的领域做起。
比如我这位朋友,在人力资源领域,有现成的人脉和资源可以对接,对市场环境也研究比较透彻。
从专业领域切入,一步步进入新的领域,可以得心应手,失败概率小很多。
(四)
时刻做好准备,哪里都是起点
所以45岁以上的地产人到底去哪儿了?
无非就是在地产行业继续站岗,或者是换个行业继续发展。
地产人忙忙碌碌惯了,你让他们突然停下来,自然不习惯。
那些超过45岁的地产人,不论在哪里,都依然保持一颗躁动的心。
就算换个地方换个环境,他们坚韧的品质,依然会支撑他们向前进。
不论是继续做职业经理人还是创业,到了一定年纪总不会一帆风顺。尤其是创业,充满风险和辛酸。
地产行业不简简单单都就只是一个行业,这个行业涉足的领域包罗万象。
这条产业链上涉及的资源太多,关系错综复杂,能在这条产业链上游刃有余的人,到哪里都不会太差。
身处在这个行业里,要学会做好资源的整合,提前布局,真诚待人,
毕竟人生的路,还长着呢。
6. 公司的商业开发是属于哪个部门?
公司的商业开发属于哪个部门儿 ?
这个问题答案是这样的,如果是大型的集团公司 而且有商业房地产开发的项目,那么就应该属于集团公司下属的 房地产开发公司 ,如果是其他的商业项目,比如说商业超市 这应该是公司的开发部门来完成投资
7. 也只能贷款十年吗?
您好!我是房产晓柒很高兴能够回答您的问题:
您说的商务公寓,70年产权的!其实很多人不是很理解!根据问题给大家科普一下房产小知识!同时也能回答您的疑惑。
一、土地使用年限规定:土地出让使用年限分别如下几种:
一、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。
二、工业用地。50年
三、教、科、文、卫等 50年
四、商、娱、旅等盈利项目用地,40年
五、其他综合性质用地,50年首先,产权是和正常的普通住宅的使用性质和权益上都是一样的,因此使用年限和土地性质是对等的即便房产证上是“公寓”!只要你的土地规划是70年居住用地,那本质上就是主宰,一样属于限购政策内,同样是可以享受学区和落户情况。所以一定要看到开发商的“五证”里面土地性质的到底属于什么!为什么要这样说后面会有解释。
二、为什么只能带十年
如国土使用年限为70年,一般情况下,该公寓就是居住公寓。但是你属于商务公寓来说则不在国家限购的范围内,而且商务公寓的首付比例是50%,从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别,传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,第一反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓,恰巧您属于商业公寓所以首都是50%贷十年!简单来说就是带有盈利项目的一律归为商业。
结语:个人建议有购房名额建议购买正规住宅!还有前面为什么看“五证”呢,很多开发商会搞一些噱头进去,让你觉得赚了很大的便宜,要知道“买的永远没有卖的精!”所以看清楚证了在考虑。上面也给您说明了情况和原因!希望我的回答能够帮助到您! 感谢点赞、收藏、关注!我会持续贡献优质内容。
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1. 房地产商业计划书,房地产公司的产品研发部主要都负责什么工作?
主要负责:
分析市场,产品规划定位,对地块进行整体布局、规划。根据项目产品定位,寻找优秀合作伙伴,落实设计方案,整合各方资源,全程控制管理项目设计,包括:设计单位的落实、设计任务书拟定、设计合同洽谈、设计招投标、设计的过程管理、图纸审核、设计交底、与设计院沟通联系等。
2. 商业地产和住房地产有什么不同?
谢邀,商业地产与住宅的区别主要体现在两者的理念不同、客户群体不同、开发流程不同、投资回报不同、利益关系也不同。
1、理念不同:住宅的基础是产品的供需理论,而商业讲究的是投资需求,住宅的本质是商品,而商业则是长期收益的金融工具;
2、客户群体不同:住宅面临的是业主,而商业面临的是投资客户、管理公司、商家、消费者四方群体,这远比住宅复杂的多;
3、开发流程不同:商业与住宅地产的开发流程在土地获得、市场调研、项目定位、规划设计、销售组织、招商策划、后期运营等等方面存在较大差异;
4、投资回报不同:商业与住宅在投资收益上、未来增值预期、投资门槛与投资性质等均存在差异;
5、其他方面:住宅是一个两元化的过程只有开发商、消费者;住宅客户只是没有太多选择的主体,而商业则面对的是商户;住宅更注重结果,而商业更侧重过程;
最后,商业地产视点认为商业地产与住宅最大的区别是功能的区别住宅地产是居住,而商业主要功能是商业经营,而且非常讲究开业率,一般在70%才敢开业!
3. 父母都50多岁了有新农合?
我是霍说险途,这个问题我来回答。
根据风险管理的最基本的原则:以最小的成本获得最大的安全保障。怎么用最小的成本解决自己的风险呢?先得看风险有哪些。在50岁以上的人员面临的最重要的两个风险:疾病风险和意外风险。
疾病风险怎么解决:一是通过医疗保险解决;二是通过重疾保险解决;三是通过自我准备的高额储蓄来解决;
其中在这里,成本最低的方式就是购买医疗保险。因为医疗险的保费最低;而重疾险的保费则相对较高,哪怕说保的是终身,但是相对于保额限制,病种限制等因素之后,医疗险胜出。
自我准备高额储蓄,会有一个问题:就是储蓄相对缓慢,同时不知道什么时候会发生住院等事故。
而医疗险怎么选择呢?举个例子:
一个55岁左右的人购买百万医疗保险大概费用在1300元/年左右;普通万元保额医疗保险的保费在500元/年以上。根据最小成本解决最大风险问题的原则,预算充足,两个都买,预算不充足,只买百万医疗就可以了。
当然,如果您的预算最够的高,那么什么保险都是可以购买的,不用考虑上面的原则,因为有钱任性。
意外风险怎么解决?意外风险主要是意外医疗,随着年级增加,身体变差,尤其是骨骼会出现问题,比方说骨质疏松。一旦摔倒可能就会骨折,就得住院。所以,意外风险主要解决的是意外医疗费用的问题,针对意外身故等情况,反倒是不是那么的重要了。
意外医疗,可以通过购买意外伤害保险(含意外医疗责任)+前面的百万医疗进行解决。
未来的养老问题,由于年纪比较大,则不是最重要的考虑了。但是有钱的话,还是可以考虑准备的。
4. 长线投资必须要具备哪些条件?
中国的房地产黄金炒作周期已经一去不返,所以短线炒作的价值已经没有了。
而对于房价的走势来看,短线是看金融市场,长线是看人口支撑的!
就好比过去的20年里,中国房地产为什么可以涨那么多?就是因为中国的人口处于一个爆发增长的周期,大量的刚需和改善刺激了房地产企业的蓬勃发展,房价自然水涨创高。
而从短期来看,2015年的金融大牛市再加上国家的去库存计划,导致了房地产出现了最后一波全面大涨的炒房热潮,但随着而来的也是透支了大量炒房族手里的资金,也让房地产的黄金炒作周期提早结束了。
所以,综合以上和目前中国房地产的状况来看,未来只会出现一个两极分化的走势。
也就是说,没有人口支撑的,像那些三四五线城市来看,一定会是回调,震荡的一个局面。不具备投资,炒作的价值,仅仅满足的是刚需和改善。
因为他们的配套并不优秀,而且人口一直处于一个净流出的状态。
那么,对于一线和新一线的城市来说,不仅有着人口红利的支撑,人口处于一种持续净流入的状态,更重要的是这些地方是中国经济发展的重要枢纽,配套、医疗、教育等也是名列世界前茅。
所以,无论从投资价值,刚需、改善,来看,都是非常棒的 !
那么长线投资来看,还必须要具备哪些条件?
1、尽量买靠近中心的,记住地段为王的道理;
2、买100~150平米的房子,更符合未来三口之家的改善型需求;
3、买有独立车位的,附带属性更好;
4、买周围配套齐全的;
5、尽量不要购买年份非常久的老小区,不利于下家贷款;
总之,投资的话,能够拿下一线和新一线的优质房产已经赢了一半,接下来只要在各方面配套、舒适性上加以完善,那么价值就会很高了!
关注张大仙,投资不迷路,感谢你的点赞和支持。
5. 地产公司40岁以后的员工都去做什么了?
大多数高速发展的行业,职业经理人45岁以上还在一线奋斗的总是少数,要么做到高管,要么转行。
互联网、金融还有地产已经是公认的三大高薪行业。
拿互联网来说,比如我那位梦想以后当包租婆的阿里女高管朋友,就说在互联网行业里,40岁以上还在奋斗的真的很少了。
大部分人在40岁之前就做好了资本积累。40岁之后,很多人开始从事自己想做的事情,或者说换一种方式生活和赚钱。
这并不意味着他们放弃工作,开始一味享受生活,而是选择一种更加随性自在的方式,来度过自己的下半生。
换言之,地产行业也是如此。
(一)
要么管理序列,要么专业大牛
在如此高压的环境下,地产人要是不能在35岁前做到管理序列,或者专业总监级别以上,后面的路会走得比较吃力。
但这并不意味着超过35岁还没有做到管理序列就没有机会。
比如一些超过40岁以上的专业大牛,往专业总工方向发展也是极好的,关键要认清楚自己的定位和目标。
在专业技术岗位上做精做专,在专业领域方面做到专家级别,努力让自己不被轻易替代。
至少对于大公司的招人标准而言,年龄确实卡掉一部分有实力的人选。
尤其是那些45岁以上的地产人,要么上,要么下,确实很残酷。
比如一些70后,虽然他们工作年限长,累计了丰富的工作和项目经验,但机会真的少得可怜。
(二)
45岁,要么上,要么下
这么说难道意味着45岁以上就无用武之地了吗?当然不是,只是说在地产行业里,超过45岁再做上去的人是凤毛麟角。
比如,以咱们身边较为熟悉的top房企区域总、城市总级别为例,目前在职的区域总(或者城市总)年龄层集中在35-45岁左右。(年轻的在84-85年,年长的在75年左右)
项目总年龄反而跨度较大,年龄从90后跨度到70后。
目前我们手上要招的项目总年龄基本要求40周岁以前。明确要求88-89年的也不在少数。
未来超过40周岁还没有做到项目总的人选,再上升的机会就比较少了。
如果40+已经做到区域总、城市总级别,看似已经到达一定的高位,但是他们的压力也是非常大的,并不是高枕无忧了。
所谓职位越高,承担的就越多。作为一把手既要对区域、对集团汇报,又要管理下面百人以上的团队。
而且能够做到这个级别的人,大多都极其自律,情商智商、资源人脉缺一不可。
(三)
提早布局,变身乙方,转换行业
还有一些40岁以上的地产人,做到一些副职,难以上去了,其中一部分地产人会为自己提前做好打算。
比如在40岁之前用地产赚来的第一桶金,提前布局好投资领域,以便到了一定年纪可以顺利退出,提早为自己打算好退路。
比如我认识的一位房企的投资副总,45岁的时候从原公司辞职,去到一家投资公司做总经理,专门去服务房企。
也就有点类似从甲方跳到乙方,变成了服务者,过去的资源还可以继续利用起来,自己也不用像过去在房企压力如此之大。
关键是角色的变化,毕竟当总经理和副总,还是有些差别的。
虽说所在企业的规模不可同日而语,但是职级不同,可以施展的空间自然不同啦。
再说最近我交流比较多的一位资深人力资源领域的朋友,年龄74年,名校毕业,从最早在知名制造业做人力专员,到30多岁转到地产行业做人力总,经历了20多年的职业经理人生涯。
由于前两年公司在杭州不再拿地,做完最后一个项目,即决定自己出来创业。
刚出来的时候做过一些跨界,比如大健康领域,总之刚出来的时候还是想脱离房地产行业。
一年过去了,发现大健康领域是比较慢热的行业,实际做起来并没有这么容易。投入跟产出在短时间内难以达到平衡。
我一直建议他可以去做一些延续自己过去经验的工作,比如他20多年的人力资源专业经历,就可以去为一些中小企业,做些咨询或者培训。
之前在商业地产方面有资源,还可以去做一些相关领域方面的对接。
尤其是咨询行业,圈子里大家资源也比较多,可以先通过资源介绍,做出一些拿手案例,树立个人品牌,进而打造知名度。
这里真的要提一点建议,创业起步,不熟不做。尽量从自己熟悉的领域做起。
比如我这位朋友,在人力资源领域,有现成的人脉和资源可以对接,对市场环境也研究比较透彻。
从专业领域切入,一步步进入新的领域,可以得心应手,失败概率小很多。
(四)
时刻做好准备,哪里都是起点
所以45岁以上的地产人到底去哪儿了?
无非就是在地产行业继续站岗,或者是换个行业继续发展。
地产人忙忙碌碌惯了,你让他们突然停下来,自然不习惯。
那些超过45岁的地产人,不论在哪里,都依然保持一颗躁动的心。
就算换个地方换个环境,他们坚韧的品质,依然会支撑他们向前进。
不论是继续做职业经理人还是创业,到了一定年纪总不会一帆风顺。尤其是创业,充满风险和辛酸。
地产行业不简简单单都就只是一个行业,这个行业涉足的领域包罗万象。
这条产业链上涉及的资源太多,关系错综复杂,能在这条产业链上游刃有余的人,到哪里都不会太差。
身处在这个行业里,要学会做好资源的整合,提前布局,真诚待人,
毕竟人生的路,还长着呢。
6. 公司的商业开发是属于哪个部门?
公司的商业开发属于哪个部门儿 ?
这个问题答案是这样的,如果是大型的集团公司 而且有商业房地产开发的项目,那么就应该属于集团公司下属的 房地产开发公司 ,如果是其他的商业项目,比如说商业超市 这应该是公司的开发部门来完成投资
7. 也只能贷款十年吗?
您好!我是房产晓柒很高兴能够回答您的问题:
您说的商务公寓,70年产权的!其实很多人不是很理解!根据问题给大家科普一下房产小知识!同时也能回答您的疑惑。
一、土地使用年限规定:土地出让使用年限分别如下几种:
一、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。
二、工业用地。50年
三、教、科、文、卫等 50年
四、商、娱、旅等盈利项目用地,40年
五、其他综合性质用地,50年首先,产权是和正常的普通住宅的使用性质和权益上都是一样的,因此使用年限和土地性质是对等的即便房产证上是“公寓”!只要你的土地规划是70年居住用地,那本质上就是主宰,一样属于限购政策内,同样是可以享受学区和落户情况。所以一定要看到开发商的“五证”里面土地性质的到底属于什么!为什么要这样说后面会有解释。
二、为什么只能带十年
如国土使用年限为70年,一般情况下,该公寓就是居住公寓。但是你属于商务公寓来说则不在国家限购的范围内,而且商务公寓的首付比例是50%,从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别,传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,第一反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓,恰巧您属于商业公寓所以首都是50%贷十年!简单来说就是带有盈利项目的一律归为商业。
结语:个人建议有购房名额建议购买正规住宅!还有前面为什么看“五证”呢,很多开发商会搞一些噱头进去,让你觉得赚了很大的便宜,要知道“买的永远没有卖的精!”所以看清楚证了在考虑。上面也给您说明了情况和原因!希望我的回答能够帮助到您! 感谢点赞、收藏、关注!我会持续贡献优质内容。
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